قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول

هدف قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول » چیست ؟ مردم چه کاری باید انجام دهند؟

هدف قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول»، ساماندهی نقل و انتقال اسناد عادی، ساماندهی مشاورین املاک و رفع موانع و تسهیل صدور اسناد است.

پس از این و با تاسیس «سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی»، هرگونه قرارداد راجع به اموال غیرمنقول زمین، آپارتمان، ویلا، ساختمان و پیش فروش آن باید در این سامانه ثبت شود.

این قانون نقش مهمی در مدیریت بازار املاک و جلوگیری از سفته‌بازی در معاملات اموال غیر منقول ایفا می‌کند.

از سیزدهم مرداد ۱۴۰۳ دفاتر اسناد رسمی سراسر کشور می بایست به اجرای ماده دو قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول هستند.

بر این اساس دفاتر اسناد رسمی سراسر کشور از امروز مکلف هستند به درخواست طرفین معامله، اسناد مربوط به قراردادهای خصوصی اشخاص در خصوص اموال غیرمنقول از قبیل تعهد به بیع، قولنامه و مبایعه‌نامه را تنظیم و ثبت کنند.

در خصوص اموال غیرمنقولی که پس از لازم‌الاجرا شدن این قانون (مردادماه سال جاری) سه مالک حداقل برای آنها صادر می‌شود، مفاد ماده دو قانون الزام به صورت الزامی اجرا خواهد شد .